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防水补漏知识

为什么建筑物屋面需要进行防水补漏施工呢

来源:杭州防水堵漏公司   发布时间:2020-04-22 14:40   浏览次数:200次

  建筑屋面一般都是需要做防水补漏工程的,主要是因为施工质量不达标、使用过程中养护不达标、建筑期间没有重视防水工作等。屋面防水工程中,需要做好施工要点,比如施工的环境温度、排水坡度等,下面详细的为大家介绍下。

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一、为什么建筑物屋面需要进行防水补漏施工呢

  1、施工质量不达标

  有些施工单位在建造房屋时,可能为了赚取更多的利润和回扣,会采购一些质量等级较低的建筑材料,虽然侥幸通过了较后的验收环节,不过,使用劣质材料建造的建造物使用几年之后可能会出现多种质量问题,屋面漏水问题也是常见的问题之一。

  2、建筑物使用过程中养护工作不到位

  一般情况下,施工单位会承诺建筑物在未来投入使用的五年之内屋面不会出现漏水问题,换句话说,非人为的原因导致的屋面漏水,多数施工单位都会承担责任,会对漏水的屋面进行补漏施工。不过,由于很多市民都不知道应该如何养护建筑物屋面,屋面长期处于风吹雨打的环境中,也会加剧漏水问题。

  3、建筑物建造期间没有重视屋面的防水工作

  屋面的防水层铺设的是否合理直接影响到屋面后期是否会漏水,屋面防水卷材质量等级的高低、防水材料的使用寿命、施工单位的施工经验是否丰富等多个方面都会对建筑物后期使用过程中屋面是否会漏水产生深远的影响。

  4、设计方案不合理

  有些房屋施工设计人员在设计建筑物时,可能对施工材料的适用性考虑欠缺,设计方案和施工方法以及选材都息息相关,如果设计人员的资历不高,或者说是行业新手,因为没有经验,无法保证给出的设计方案是优胜的,后期施工时也是完全按照设计方案进行施工的,施工结束后,可能会发现建筑物存在设计不当的问题,进而会加剧屋面漏水问题。

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二、屋面防水施工要点

  1、施工的环境要求,为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量,宜在+50C~+350C气温下施工;高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工,热熔法铺贴卷材可以在-100C以上的气温条件下施工,这种卷材耐低温,在负温下不易被冻坏。雪、霜、雨、雾,或大气湿度过大,以及大风天气均不宜露天作业,否则应采取相应的技术措施。

  2、对屋面排水坡度的要求,平屋面的排水坡度为2%~3%,当坡度小于等于2%时,宜选用材料找坡;当坡度大于3%时,宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。



  • 刘经理
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