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防水补漏知识

预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点

来源:杭州防水堵漏公司   发布时间:2020-04-22 14:17   浏览次数:77次

  预制装配式建筑外墙分为内浇外挂的预制外墙板、挂式预制外墙板、外挂式预制外墙板及开放式线防水构造。预制装配式建筑外墙防水施工先做好材料的质量检查,做好安装精度的把控等,下面详细的为大家介绍下。

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一、预制装配式建筑外墙防水构造

  1、内浇外挂的预制外墙板(即PCF板)主要采用外侧排水空腔及打胶,内侧依赖现浇部分混凝土自防水的接缝防水形式。

  这种外墙板接缝防水形式是目前运用较多的一种形式,它的好处是施工比较简易速度快,缺点是防水质量难以控制,空腔堵塞情况时有发生,一旦内侧混凝土发生开裂直接导致墙板防水失败。

  2、挂式预制外墙板采用的封闭式线防水形式。

  这种墙板防水形式主要有3道防水措施,较外侧采用高弹力的耐候防水硅胶,中间部分为物理空腔形成的减压空间,内侧使用预嵌在混凝土中的防水橡胶条上下互相压紧来起到防水效果,在墙面之间的十字接头处在橡胶止水带之外再增加一道聚氨酯防水,其主要作用是利用聚氨酯良好的弹性封堵橡胶止水带相互错动可能产生的细微缝隙,对于防水要求特别高的房间或建筑,可以在橡胶止水带内侧全面施工聚氨酯防水,以增强防水的可靠性。每隔3层左右的距离在外墙防水硅胶上设一处排水管,可有效地将渗入减压空间的雨水引导到室外。

  3、外挂式预制外墙板还有一种接缝防水形式称为开放式线防水。

  这种防水形式与封闭式线防水在内侧的两道防水措施即企口型的减压空间以及内侧的压密式的防水橡胶条是基本相同的,但是在墙板外侧的防水措施上,开放式线防水不采用打胶的形式,而是采用一端预埋在墙板内,另一端伸出墙板外的幕帘状橡胶条上下相互搭接来起到防水作用,同时外侧的橡胶条间隔一定距离设置不锈钢导气槽,同时起到平衡内外气压和排水的作用。

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二、预制装配式建筑外墙防水施工要点

  1、墙板施工前做好产品的质量检查

  预制墙板的加工精度和混凝土养护质量直接影响墙板的安装精度和防水情况,墙板安装前认真复核墙板的几何尺寸和平整度情况,检查墙板表面以及预埋窗框周围的混凝土是否密实,是否存在贯通裂缝,混凝土质量不合格的墙板严禁使用。

  2、墙板施工时严格控制安装精度墙板吊装前认真做好测量放线工作。

  不仅要放基准线,还要把墙板的位置线都放出来以便于吊装时墙板定位。墙板精度调整一般分为粗调和精调两步,粗调是按控制线为标准使墙板就位脱钩,精调要求将墙板轴线位置和垂直度偏差调整到规范允许偏差范围内,实际施工时一般要求不超过5mm。

  3、墙板接缝防水施工时严格按工艺流程操作,做好每道工序的质量检查。

  墙板接缝外侧打胶要严格按照设计流程来进行,基底层和预留空腔内使用高压空气清理干净。打胶前背衬深度要认真检查,打胶厚度符合设计要求,打胶部位的墙板要用底涂处理增强胶与混凝土墙板之间的粘结力,打胶中断时要留好施工缝,施工缝内高外低,互相搭接不能少于5cm。

  4、施工完毕后进行防水效果试验及时妥善有效处理渗漏问题。

  墙板防水施工完毕后应及时进行淋水试验以检验防水的有效性,淋水的重点是墙板十字接缝处、预制墙板与现浇结构连接处以及窗框部位,淋水时宜使用消防水龙带对试验部位进行喷淋,外部检查打胶部位是否有脱胶现象,排水管是否排水顺畅,内侧仔细观察是否有水印,水迹。发现有局部渗漏部位认真做好记录查找原因及时处理,必要时可在墙板内侧加设一道聚氨酯防水提高防渗漏安全系数。



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