顶楼防水能保持几年?防水工作注意什么?

顶楼在做防水施工的时候需要做很多道程序才能将顶楼防水的效果做好，那么顶楼防水能保持几年就是很多顶楼户主想要了解的，其实不同的防水材料做出来的防水层，它防水的时间是不同的，而且也根据房屋所在的地区有关，接下来我们就了解一下：

顶楼防水能保持几年

1、如果楼顶使用一般的改性沥青防水卷材，则使用寿命最多5年，在表面做一层混凝土保护砂浆，使用年限就能增到10年。

2、如果楼顶使用的是聚氨酯防水涂料，则使用寿命在20年左右，聚氨酯是新型的涂覆性防水材料，耐候性非常好，因此楼顶做防水层的使用年限主要是看用什么类型的防水材料。

顶楼防水工作注意事项

1、屋顶：双层防水层保护，一层专用的防水漆，加一层水泥沙浆层保护防水，最上面做防水沙浆层一定要注意楼板承重。

2、阳台：窗与墙体接缝部位密封好，地面留有坡度，和客厅或者是卧室的地面至少要有2-3公分的高度差，把排水口设置在低边。

3、卫浴间：地漏、墙地面连接处、管道口、过门石处重点防水，其他部位刷两次这些地方需要刷多次;在过门石下面事先做一个盆状地带，形成蓄水、挡水的功能。

4、在补漏施工之前，首先要对屋顶进行清洁，比如一些沙石、尘土等都要清理干净。如果屋顶的表面有高低跨时，那么它的防水层施工方式要从高再低，或是先进后远进行施工。

5、在涂防水层时必须要等它的表面干燥以后才能施工。比如用一平方的防水卷材在屋顶上找平，待静置3小时至4小时后在检查，如果用防水卷材覆盖的屋顶没有水印才能施工。

6、如果是大面积的补漏涂膜，那么要对它的水落口、天沟等地方进行加强处理。其次涂膜防水层的厚度要设计得合理，不能出现鼓包、裂痕等现象。